大樓外觀修繕的3個重點

大樓 外觀修繕 ，是都市更新未果的另一個選項。每當朋友提到老舊危樓、都市更新….，總是讓人冷汗直流。要知道，在台灣全國854萬戶裡面，屋齡超過30年以上約397萬戶。但是真正有報都更成功的。大約是2000戶。這就讓人回到一個重點。都更未果的情況之下，你打算與這間跟你同生共憩的老房子如何舒適的生活下去？

其實 大樓外觀修繕 或者說 整建維護 ，是最考驗營造公司的能力。要知道一般的新建案，只要處理現有的土地與銷售。房屋的內容與外觀、材質，就在興建前已經討論完畢。而都更則是大部分住戶的同意之下，重新建立物件。但是大樓外觀修繕，卻必須在住戶都還在的前提之下，重新佈建管線、拉皮、屋頂、承重牆…等。先前的溝通就佔了所有案件期間的大部分時間，實際執行後，往往遇到天氣、居住品質、附近住戶反應、個別居民無法配合等問題。這些都會因為原有住戶都還在居住的前提之下，被注目著。如果有機會進行大樓外觀修繕這種微整形，請好好把握。因為一般都是營運精良的營造公司，才能提供的服務。